不動産相続勉強会カリキュラム

相続勉強会 カリキュラムの一例

相続問題は、できる限りご自分たち(ご本人やご家族)で解決できることが理想です。相続についての基礎知識をはじめ、資産の分け方、遺言ののこし方、相続に備えてしておくべきこと、相続税と節税の対策方法、不動産の評価と活用方法など、実際の事例も交えながらお伝えします。

※実際のカリキュラムは、店舗ごとに異なります。「相続勉強会開催情報」よりご確認ください。

入門編 不動産オーナーとして
知っておくべき相続の基礎知識

STEP1 相続の基礎を学ぶ

はじめに
相続の大いなる誤解
相続とは?
相続の定義、法定相続
相続の流れ
死去~納税までにやるべき事、相続の種類、遺産分割協議
よくある相続トラブル ①

STEP 2 資産の分け方、遺言書を学ぶ

贈与
暦年課税制度、相続時精算課税制度、教育資金一括贈与
相続トラブル②
遺言書①
遺言書の定義、遺言書の必要な方々、遺言書の種類
遺言書②
遺留分、遺言執行人、付言

応用編 相続税節税と不動産活用

STEP1 相続税と不動産の評価を学ぶ

相続税の基礎
相続税の変遷、基礎控除、相続税率
不動産の相続評価 
路線価・アパートなどの評価、市街化調整区域の評価
不動産の不良資産とは? 
不良資産のトラブル事例
ROA 診断
ROA 診断とは?、こんな方におすすめです

STEP 2 節税の対策方法を学ぶ

納税資金準備
生命保険の活用、あえて活用しない土地
節税対策①
養子縁組、生前贈与
節税対策②
不動産を活用した節税対策
土地活用事例

STEP 3 制度を活用した応用事例を学ぶ

節税対策③
リフォーム・リフォームと贈与の併用
成年後見制度
成年後見制度とは?・法定後見と任意後見
民事信託
民事信託とは?・民事信託の活用事例
応用事例
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