相続問題は、できる限りご自分たち（ご本人やご家族）で解決できることが理想です。相続についての基礎知識をはじめ、資産の分け方、遺言ののこし方、相続に備えてしておくべきこと、相続税と節税の対策方法、不動産の評価と活用方法など、実際の事例も交えながらお伝えします。
不動産相続勉強会カリキュラム
不動産相続勉強会は、1回限りではなく初級編から中級編などいくつかのステップに別れているなど、店舗によって異なります。その代表的な例を下記にてご紹介します。なお、ステップ途中からの参加も問題ありません。どうぞ安心してご参加ください。
相続勉強会 カリキュラムの一例
入門編 不動産オーナーとして
知っておくべき相続の基礎知識
STEP１ 相続の基礎を学ぶ
- はじめに
- 相続の大いなる誤解
- 相続とは？
- 相続の定義、法定相続
- 相続の流れ
- 死去～納税までにやるべき事、相続の種類、遺産分割協議
- よくある相続トラブル ①
STEP 2 資産の分け方、遺言書を学ぶ
- 贈与
- 暦年課税制度、相続時精算課税制度、教育資金一括贈与
- 相続トラブル②
- 遺言書①
- 遺言書の定義、遺言書の必要な方々、遺言書の種類
- 遺言書②
- 遺留分、遺言執行人、付言
応用編 相続税節税と不動産活用
STEP１ 相続税と不動産の評価を学ぶ
- 相続税の基礎
- 相続税の変遷、基礎控除、相続税率
- 不動産の相続評価
- 路線価・アパートなどの評価、市街化調整区域の評価
- 不動産の不良資産とは？
- 不良資産のトラブル事例
- ROA 診断
- ROA 診断とは？、こんな方におすすめです
STEP 2 節税の対策方法を学ぶ
- 納税資金準備
- 生命保険の活用、あえて活用しない土地
- 節税対策①
- 養子縁組、生前贈与
- 節税対策②
- 不動産を活用した節税対策
- 土地活用事例
STEP 3 制度を活用した応用事例を学ぶ
- 節税対策③
- リフォーム・リフォームと贈与の併用
- 成年後見制度
- 成年後見制度とは？・法定後見と任意後見
- 民事信託
- 民事信託とは？・民事信託の活用事例
- 応用事例
